江苏一公司建议职工供给房产帮单位向银行贷款？

9月13日，江苏环盛建造工程有限公司（以下简称：江苏环盛建造）的一份建议书，在互联网上迅速传播。建议书称，“本着自愿的准则，每人为公司供给一套房产协助公司向银行典当告贷，处理该项目建造之当务之急。”此举引发网友评论，“期望职工都不要受骗，相关监管部门应该介入阻止。”“给了还能回本么。”

网传建议书截图（部分）

13日上午，红星新闻记者致电该公司工作电话及多个招聘联系方式，均无法接通。随后，记者致电高淳区劳作保证督查大队，对方表明只了解到涉事公司发了建议书，但具体情况并不清楚。高淳区网信办表明，已注意到此事，后续将会有正面回应发布。

网传建议书：

公司给协助典当告贷的职工奖2万

网传建议书显现，江苏环盛建造将为职工的房产典当供给担保，并在年末给协助典当告贷的职工奖赏2万元。如有自愿的职工，即日起可与财务部对接处理相关手续。落款时刻为9月12日。

依据天眼查揭露材料查询，江苏环盛建形成立于1996年，坐落江苏省南京市，是一家以从事房子建筑业为主的企业。该公司注册本钱50000万人民币，实缴本钱也为50000万人民币。

经过招标网能够查到，江苏环盛建造本年2月至8月，连续中标了6个建造项目，中标成交价从1800万元至1亿6千万元不等。在法令诉讼方面，仅2024年，该企业触及的生意合同纠纷、建造工程施工合同纠纷、分包合同纠纷有20余起案子，而且均为被告人。

13日下午，红星新闻记者采访到该公司的一名职工封某某，对方表明的确有此建议书，但内容表述有误，“实际上是职工用公司所供给的一套房协助作典当，不是职工供给一套房，而是公司供给一套房。”

封某某表明，公司现在有许多房产项目，内部职工购房会有政策优惠。这也只是公司的建议，也不是说必定去实行，且内部文件不知道怎样就走漏出去了。“这个工作现在发酵得比较多，咱们公司肯定是要去回答这个问题。”

当记者问询是否有职工享用内部优惠政策，购买了公司房子而后向银行典当协助公司告贷，对方称不方便泄漏。

红星新闻记者致电高淳区劳作保证督查大队，工作人员称，“咱们了解到公司只是发了一个建议书，具体情况还不是很清楚。凡是后期有触及欠薪的投诉，那咱们肯定会第一时刻跟进处理。”

高淳区网信办就此事回应称，已注意到此事，“稍晚咱们会发布回应，就网友重视的问题和相关详细情况予以正面回应。”

律师说法：

用人单位和职工位置并不相等

不加束缚，则或许变相危害劳作者权益

陕西汉廷律师事务所魏桢培律师指出，《中华人民共和国劳作合同法》第九条规则，用人单位招用劳作者，不得扣押劳作者的居民身份证和其他证件，不得要求劳作者供给担保或许以其他名义向劳作者收取资产。担保联系本应归于相等民事主体之间，两边协商一致即为有用。但法令之所以明令禁止，其实是因为在劳作联系中，用人单位和劳作者的位置并不相等，假如不加以束缚束缚，那么用人单位就或许使用其优势位置，变相危害劳作者权益。

因而，法令的强行介入十分必要。《中华人民共和国劳作合同法》第八十四条规则，用人单位违背本法规则，以担保或许其他名义向劳作者收取资产的，由劳作行政部门责令期限交还劳作者自己，并以每人五百元以上二千元以下的规范处以罚款。

魏桢培律师以为，虽然该公司仅是宣布“建议”、本着“自愿”的准则，但公司的这一做法，很难不对劳作者形成困扰。因而，本着尊重和维护劳作者权益的准则，有关部门应当依法介入和撤销。关于劳作者而言，也应清醒认识到此种行为对本身权益的损害，以及担保行为所面对的危险和丢失。至于有职工解说的“用公司供给的一套房产协助作典当”，这一说法也比较勉强。

假如是公司的房产，公司能够自行典当告贷；假如需求职工优惠购买后再典当告贷，那么仍是职工的房产为公司担保，职工依然存在担保危险。

北京市盈科（西安）律师事务所合伙人律师崔佳以为，首要，假如公司将滞销房子优惠出售给职工，不只能够整理库存商品房、回笼资金，职工也能够取得优惠购房的实惠。其次，该公司建议职工为公司供给房产协助公司典当告贷的行为并不违背强制性法令规则。假如职工乐意呼应公司建议，作出相应的民事法令行为，并取得2万元的奖赏，这归于两边自愿达到有偿担保的协议约好，遭到法令维护。可是职工在实行不动产典当登记手续之后，将不能随意转让房子，一旦公司不能准时归还告贷，该房子有或许被查封乃至是拍卖抵债，这样的价值和2万元的奖赏比较该怎么挑选，职工能够依据实际情况自行判别。

崔佳表明，公司将同一房子出售给职工后又凭仗该房子取得再次融资的行为将导致一套房子取得两层经济利益，这使得公司的经营危险无形之中转嫁给了出钱买房又拿房典当的职工。别的，值得注意的是，公司清晰表明该建议本着自愿的准则，不得对不供给房产典当的职工进行任何打击报复行为，不然将或许违背劳作法和其他法令规则。