中报现场｜新城控股：仍有近300亿元出资性房地产未典当

9月2日，新城控股举办2024年半年度成绩阐明会。新城控股管理层表明，到2024年6月末，公司已典当出资性房地产规划为941亿元，剩下仍有近300亿元出资性房地产处于没有典当状况，以满意未来融资需求。

关于公司财政状况，新城控股高档副总裁兼财政负责人管有冬指出，到2024年6月末，公司有息负债余额约559亿元，其间公司信誉类债券约72亿元（公司债及中票），境外美元债约82亿元，银行借款约336亿元，非银行金融机构借款约27亿元，其他有息债款约42亿元。下半年，公司将做好到期债款的归还资金组织，确保公司稳健运营及一切相关方利益。

下半年，新城控股会有多少在售货值？新城控股董事会秘书陈鹏表明，到2024年6月末，公司剩下未售面积为3349万平方米。

对此，新城控股董事长兼总裁王晓松指出，公司将依据商场状况灵敏调整、以销定产，合理掌握供货节奏。一起，公司将活跃采纳以下办法：一是尽力运营，持续坚持运营性现金流为正；二是充沛凭借方针支撑，完成上半年筹资活动净现金流流出收窄，并有用调整活动负债和非活动负债的结构，确保公开商场全额准时兑付，确保主体信誉。

此外，关于新城控股旗下商业品牌“吾悦”的开业方案，王晓松表明，2024年内方案开业吾悦广场12座，上半年已开业吾悦广场6座。到2024年6月末，公司已开业商业面积达1528万平方米，均匀出租率97.24%，较2023年底提高0.76个百分点。