中指研究院：十大城市二手住所价格同比跌幅均扩展，深圳跌幅最小

中指研究院大众号9月11日发布8月十大城市二手房房价地图。数据显现，十大城市二手住所价格环比均跌落，同比跌幅均扩展。环比来看，武汉和重庆（主城区）二手住所价格环比跌幅较大，别离为1.19%、1.15%；南京、杭州、北京、上海和天津环比跌幅均在0.7%（含）至1%之间；成都、深圳和广州二手住所价格跌幅则均在0.5%—0.7%之间。同比来看，武汉同比跌幅最大，为11.04%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手住所价格同比别离跌落9.87%和9.33%；北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%—8%之间；深圳跌幅最小，为4.64%。

详细到深圳而言，8月，深圳二手住所渐显乏力，价格跌落态势未改。成交方面，从7月下旬起，深圳二手房商场略显疲态，周度成交量动摇下滑，8月深圳二手住所成交套数3804套，绝对值处今年以来月度成交水平低位，环比下降16.8%，低基数下同比增加57.1%，1-8月累计同比增加43.4%。价格方面，8月深圳二手住所价格环比跌落0.61%，跌幅较7月收窄0.08个百分点。

方针方面，8月，各地方针持续优化，成都、长沙落地按区确定首套房；广州、杭州萧山区、成都支撑提取公积金付出首付；上海优化新出让产品住宅用地中小套型住宅建筑面积规范和供给份额，并调整土拍规矩，自第五批次起，对商场热度较高地块实施“双高双竞”行动。

中指研究院以为，全体来看，虽然8月是房地产商场传统冷季，但部分中心城市的二手房商场活跃度仍在，跟着部分优质房源被商场消化后，居民张望心情加剧，短期价格端仍面对向下调整的压力，以价换量现象仍在连续。考虑到目前我国房地产商场仍处筑底阶段，政府估计将持续坚持消化存量和优化增量相结合战略，供需两头方针仍有望持续发力，以促进商场加速企稳。

来历：读创财经

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